Polizei, Umsetzungskonzept Bauliche Neustrukturierung Liegenschaft Fachplanung Technische Ausrüstung

<div class="h1">Titel</div> <div class="pre">Polizei, Umsetzungskonzept Bauliche Neustrukturierung Liegenschaft Fachplanung Technische Ausrüstung</div> <div class="h1">Beschreibung</div> <div class="pre">Leistungsbild Fachplanung Technische Ausrüstung gem. HOAI § 55, Anlagengruppen 1-8, Leistungsphasen 1-8, im Building Information Modeling (BIM), vier Teilbaumaßnahmen: Neubau einer Parkpalette sowie Neubau BTM- und Asservatenlager Honorarzone (HZ) II (ALG 1,2,3,4,5,8), Erweiterungsneubau (Polizeirevier) HZ II (ALG 1,2,3,6,7) und HZ III (ALG 4,5,8), Sanierung Bestandsgebäude (Polizeirevier) HZ II (ALG 1,2,3,6,7) und HZ III (ALG 4,5,8), Infrastrukturmaßnahmen Technische Ausrüstung (TA) HZ II (ALG 4,5), Besondere Leistungen ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Durch das Land Schleswig-Holstein ist die Neustrukturierung der Gesamtliegenschaft des Polizeireviers in Pinneberg geplant. Die Neustrukturierung umfasst primär folgende Teilbaumaßnahmen (TB): • TB Ia-Neubau einer Parkpalette • TB Ib-Neubau BTM- u. Asservatenlager • TB II-Erweiterungsneubau mit Anbindung an das Bestandsgebäude • TB III-Sanierung des Bestandsgebäudes • TB IV-Infrastrukturmaßnahmen Tiefbau /Freianlagen: o Teilmaßnahme A Rückbau vorhandener Garagenstruktur inkl. Tankstelle o Teilmaßnahme B: Rückbau vorhandener Garagenstruktur inkl. Hundezwinger o Teilmaßnahme C-Vollumfängliche bauabschnittsweise Infrastrukturmaßnahmen Tiefbau /Freianlagen bezogen auf die Neugliederung der Liegenschaft ++++ Hinsichtlich der Komplexität der Baumaßnahme u. die unterschiedlichen Anforderungen der Teilbaumaßnahmen ist die Angebotsabfrage zur besseren Kalkulation der Fachplanung Technische Ausrüstung auf die 4 Teilbaumaßnahmen untergliedert, welche wiederum in einem Deckblatt zusammengeführt werden. Bedingt durch die Gliederung in Teilbaumaßnahmen, erfolgt die bauabschnittsweise Umsetzung der Baumaßnahme. In den Vergabeunterlagen als Anlage ist eine optionale Zeitschiene („22500038 Projektrahmenplan Polizei Pinneberg Index B“, „22500038 Lageplan Abfolge Bauabschnitte“) zu den baulichen Abläufen der einzelnen Teilbaumaßnahmen beigefügt. Die Abfolge kann sich jedoch im Rahmen der Planung noch ändern u. ist nicht final festgelegt. ++++ I. Bauabschnitt: • TB Ia Neubau einer Parkpalette • Teilmaßnahmen A u. C ++++ Die Umsetzung der Parkpalette erfolgt über einen Generalunternehmer, durch welchen, bezogen auf seine Systembauweise, die Ausführungsplanung, sowie folgend die bauliche Umsetzung erfolgt. Durch die beteiligten Planer wird das Projekt im Vorfeld bis einschließlich der Erstellung der funktionalen Ausschreibung erarbeitet. ++++ II. Bauabschnitt: • TB II Erweiterungsneubau mit Anbindung an das Bestandsgebäude • Teilmaßnahme C ++++ Im Erweiterungsneubau wird maßgeblich das Polizeirevier Pinneberg verortet. Die Bedarfsplanung des Polizeireviers ist mit den Anlagen den Vergabeunterlagen beigefügt. Für den Erweiterungsbau liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. ++++ III. Bauabschnitt: • TB Ib- Neubau BTM-u. Asservatenlager • Teilmaßnahmen B u. C ++++ Der Umsetzungsprozess erfolgt analog Parkpalette über einen Generalunternehmer. ++++ IV. Bauabschnitt: • TB III Sanierung des Bestandsgebäudes • Teilmaßnahme C ++++ Die TB III umfasst die vollumfängliche Sanierung des Bestandsgebäudes. Im Bestandsgebäude ist zukünftig die Kriminalinspektion, das zivile Streifenkommando, sowie weitere kleinteilige Bereiche, welche aktuell aus der Liegenschaft ausgelagert sind, untergebracht. ++++Informationen zur TB IV: Vollumfängliche bauabschnittsweise Infrastrukturmaßnahmen Tiefbau / Freianlagen bezogen auf die Neugliederung der Liegenschaft: Die TB IV umfasst folgende Inhalte: Die bauliche Neustrukturierung der Liegenschaft und die damit verbundene Errichtung von Neubauten geht einher mit der gesamtheitlichen zukunftsorientierten Betrachtung der Medienversorgung und den damit verbundenen Sicherheitsanforderungen für eine Polizeiliegenschaft. In diesem Zusammenhang sind im Rahmen der Grundlagenermittlung / Vorentwurfsplanung übergeordnete Konzepte im Leistungsbereich Fachplanung Technische Ausrüstung zu entwickeln, auf deren Basis die Infrastrukturmaßnahmen der Fachplanung Technische Ausrüstung umgesetzt werden. Dies betrifft die Allgemeinstromversorgung / Sicherheitsstromversorgung, Netzwerkinfrastruktur / Nachrichtentechnik, Brandmeldeanlage inkl. Netzwerk, Außenbeleuchtung, sowie als Leistungsbestandteil die Schnittstelle zum Ingenieurbau bezogen auf die Neustrukturierung Trink- und Löschwasserversorgung, Neustrukturierung Fernwärmenetz – Netzanschluss. ++++ Die TB IV erstreckt sich über die gesamte Projektlaufzeit (Bauabschnitte) und ist durch die Fachplanung Technische Ausrüstung entsprechend zu kalkulieren. ++++ Allgemein: Detaillierte Informationen zum Projekt können informativ den Anlagen "Anlage Projektinformation TA", "Anlage BIM" sowie der Anlage "Energie & Nachhaltigkeit" entnommen werden. Diese beziehen sich primär auf die zu beauftragenden Planungsleistungen. Leistungen nach der HOAI 2021 u. der BIM-Methode: Das Projekt Polizei Pinneberg wird als Building Information Modeling (BIM) umgesetzt. Die Arbeitsmethode der Planung erfolgt anhand von 3D Modellen. Aufgrund der Neuerungen der BIM-Methode sollen die Leistungen Gebäudeplanung, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung, Ingenieurbau, Freianlagen u. die BIM-Gesamtkoordination an freiberuflich Tätige vergeben werden. Grundlage für die Leistungsbilder ist die HOAI 2021. +++ Geplante Termine: Planungsbeginn : 01.09.26, Fertigstellung LPH 2: Ende 1.Quartal 2027, Fertigstellung LPH 3 / FU Bau: Ende 4. Quartal 2027, Baubeginn: ab 2028, Bauende: Ende 4.Quartal 2033 +++ Beauftragungen: stufenweise, Erstbeauftragung: LPH 1-2 HOAI +++ Weitere Details sind den verfahrensbezogenen Vergabeunterlagen zu entnehmen.</div> <div class="h1">Interne Kennung</div> <div class="pre">FG 2884 25D00843</div>