Baumeisterarbeiten - rit

<div class="h1">Titel</div> <div class="pre">Baumeisterarbeiten - rit</div> <div class="h1">Beschreibung</div> <div class="pre">Baumeisterarbeiten für die energetische Sanierung und Instandhaltung von Wohngebäuden am Piusplatz 2-3, Aschheimer Str. 1-13, Grafinger Str. 44-50 und Aßlinger Str. 2-10 Energetische Sanierung und Modernisierung von 3 Wohngebäudezeilen mit insgesamt 18 Hauseingängen und jeweils EG + 3 Stockwerken aus dem Baujahr 1930. Die Objekte liegen in Berg am Laim an der Aschheimer Str. 1-13, Grafinger Str. 44-50, Aßlinger Str. 2-10 und Piusplatz 2+3, 81671 München Diese Gebäude umfassen insgesamt 144 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 11.117 m² und einer Gewerbefläche von 32 m². Ziel ist die Erreichung eines Effizienzhausstandards (EH 55 oder EH 70), um die Energieeffizienz der Gebäude zu steigern, den CO2-Ausstoß zu minimieren und eine langfristige Kosteneinsparungen für die Bewohner*innen zu erreichen. Die Modernisierungsmaßnahmen erfolgen im bewohnten Zustand. Kurzbeschreibung BAUMEISTER: Gegenstand der ausgeschriebenen Baumeisterarbeiten sind sämtliche Leistungen, die im Zuge der geplanten Fassadensanierung und energetischen Ertüchtigung der oben genannten Häuserzeilen im Gewerk Baumeister auszuführen sind. Der Auftragnehmer hat die vollständige Baustelleneinrichtung herzustellen, während der gesamten Bauzeit vorzuhalten und nach Abschluss der Arbeiten ordnungsgemäß zurückzubauen. Hierzu zählen insbesondere das Stellen aller erforderlichen Container, das Vorhalten der notwendigen Versorgungs- und Entsorgungseinrichtungen sowie die Durchführung einer umfassenden Mieterbetreuung während der Bauzeit. An den Fassaden sind Abbruch- und Vorbereitungsarbeiten als Grundlage für das anschließende Gewerk WDVS auszuführen. Dazu gehören unter anderem der Abbruch bestehender Fensterbänke, das Entfernen von Laibungsputz, das Herstellen von Glattstrichen in den Laibungen sowie weitere erforderliche Nebenarbeiten. Bestehende Hauseingangstüren werden ausgebaut und durch neue ersetzt. Vorhandene Vordächer sind zurückzuschneiden bzw. anzupassen als vorbereitende Maßnahme für die neuen Vordächer. Die Bestandsfenster der Wohn- und Gewerbeeinheiten werden im bewohnten bzw. vermieteten Zustand ausgebaut und entsorgt. Nach dem Einbau der neuen Fenster durch das Folgegewerk sind die Fenster vom Baumeister einzuputzen und die Fensterlaibungen für das Aufbringen des WDVS fachgerecht vorzubereiten. Für die Herstellung der Sockeldämmung sind Erdarbeiten einschließlich Aushub, Verfüllung sowie anschließender Pflasterarbeiten erforderlich. Im Zuge der Dämmung der Kellerdecken und Kellerwände sowie der Erneuerung der Kellerabteile sind die Kellerbereiche vollständig leerzuräumen und zu entrümpeln. Sämtliche hierfür notwendigen Leistungen, einschließlich Containerstellung, Entsorgung, Dokumentation und Mieterbetreuung, sind Bestandteil des Leistungsumfangs. Sämtliche Kellerfenster werden ausgebaut, bestehende Fensteröffnungen sind aufzumauern, um einheitliche Fensterformate herzustellen, und anschließend mit neuen Fenstern zu versehen. Darüber hinaus werden die obersten Geschossdecken und Wände inkl. Decken der Treppenhäuser in den Dachgeschossen gedämmt. Hierzu sind neben den eigentlichen Dämmarbeiten auch die erforderlichen Räumungs- und Nebenarbeiten in den Dachgeschossen durchzuführen. Bauzaun, Stahlrohrrahmen 600 m Baumschutzzaun 1200 m Lager-Container, 20-ft Seecontainer 12 Stück Maßnahmen in Kellergeschossen und -abteilen, Bestandsaufnahme, Dokumentation, Beihilfe bei Räumung, Abbruch Abteile, Entsorgung, Montage neue Abteile, Beihilfe bei Wiederbezug 144 Abteile (Whg.) Dämmung von Kellerdecken mit mineralisch geb. Holzwolle-Dämmplatten 105 mm 2750 m² Flankendämmung an Kellerwänden, 30 und 60 cm hoch 3400 m Kellerfenster, Kunststoff, Größe ca. 50-140 x 50-107 cm, 2-fach verglast 180 Stück Kellerabteilsystem Holz 400 m Abbruch Fenster 1189 Stück Abbruch Rollladenanlage 180 Stück Glattstrich Leibungen, 15 und 6cm tief 6400 m Maßnahmen in Dachgeschosse 3100 m² Putzarbeiten Fensterleibungen 4800 m Begehbarer Holzwerkstoffboden, OSB-Platten inkl. Dämmschicht, 220 mm im DG 3410 m² Mehrschicht-Dämmplatte auf Treppenhauswand im DG, 225 mm 450 m² Aushub Sockelzone 400 m³ Wiederverfüllen mit geliefertem Kies 400 m³</div> <div class="h1">Interne Kennung</div> <div class="pre">2026_159_SN-HV11_bau_rit</div>