Architekten-, Ingenieur- und Beratungsleistungen als Generalplaner für den Neubau eines Wohngebäudes mit Gewerbeflächen in der Berolinastraße, Berlin-Mitte

<div class="h1">Titel</div> <div class="pre">Architekten-, Ingenieur- und Beratungsleistungen als Generalplaner für den Neubau eines Wohngebäudes mit Gewerbeflächen in der Berolinastraße, Berlin-Mitte</div> <div class="h1">Beschreibung</div> <div class="pre">Die Grundstücke Berolinastraße neben 9 – 11, die sich innerhalb des Fördergebiets Karl-Marx-Allee, II. Bauabschnitt, mit einer Erhaltungsverordnung befinden, sollen mit einem Neubau, bestehend aus Wohnungen und Gewerbeflächen bebaut werden. Hervorragende Ziele sind die Erhaltung und Entwicklung des bestehenden Gebietscharakters. Grundlage des vorgesehenen städtebaulichen Entwurfs ist ein Bauvorbescheid von 2017,wonach eine 8-geschossige Wohnhausscheibe mit ca. 5.670 m² BGF geplant ist. Neben den Wohnungen, bei denen es sich um Mietwohnungen teilweise mit öffentlicher Förderung handelt, sind auch Gewerbeflächen und Ateliers vorgesehen. Hierzu wird ein Generalplaner für die folgenden Leistungen gesucht: • Objektplanung Gebäude nach § 34 HOAI i. V. m. Anlage 10 HOAI, • Objektplanung Freianlagen nach § 39 HOAI i. V. m. Anlage 11 HOAI, • Tragwerksplanung nach § 51 HOAI i. V. m. Anlage 14 HOAI und • Technische Ausrüstung nach § 55 HOAI i. V. m. Anlage 15 HOAI. Weiterhin sollen u.a. folgende Leistungen Gegenstand der Beauftragung sein: • Beratende Leistungen zur Bauphysik gem. HOAI Anlage 1, Pkt. 1.2 mit Wärmeschutz und Energiebilanzierung (Nachweise gem. EnEV und EEWärmeG) und Bauakustik (Schallschutz innen und außen mit Berechnungen und Nachweisen), • Brandschutzplanung inkl. Brandschutzkonzept und -nachweise, Darüber hinaus sollen Besondere Leistungen optional Gegenstand der Beauftragung sein. Als Hauptnutzer ist optional eine Initiative vorgesehen, die ein Wohnprojekt realisieren möchte. Dieses wird durch soziale und kulturelle Einrichtungen ergänzt, die teilweise öffentlich und zum Teil auch gewerblich genutzt werden können.</div> <div class="h1">Interne Kennung</div> <div class="pre">OV 2309-04-2018</div>